فلل ومنازل تاونهاوس فاخرة في دبي

تتمتع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية بأكثر من 16 عامًا من الخبرة، وتقدم خدمات عالية الجودة والدعم والمشورة لاستثماراتك العقارية وتضمن معاملات عالمية آمنة.

  • استثمر بذكاء واضمن عوائد أعلى. استفد مما يقدمه سوق العقارات في دبي الذي تبلغ قيمته أكثر من 100 مليار دولار أمريكي.
  • سجل حافل في صفقات العقارات العالمية الآمنة المدعومة بأكثر من 16 عامًا من الخبرة.
  • احصل على عائد استثمار يصل إلى 8% من خلال إيرادات الإيجار.
  • احتفظ بكامل أرباحك، 0% ضرائب - على كل من الدخل الإيجاري والمكاسب الرأسمالية.
استثمارك يستحق خطوة أكبر – هل أنت مستعد للتغيير؟
.استمتع بخيارات دفع عالمية موثوقة وآمنة.
وصول حصري إلى أفضل العقارات

الزيادة السنوية في الأسعار

+31.6%
الفيلات
+23.6%
شقق
Villas outperformed apartments in 2024, with prices rising by 31.6% compared to 23.6% for apartments, reflecting stronger capital appreciation and greater long-term investment value.

أهم 10 أخطاء يجب تجنبها
عند شراء فيلا في دبي

انضم إلى الآلاف من مشتري الفلل الذكية الذين وثقوا في Metropolitan Premium Properties لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
قم بتنزيل دليل مشتري فيلا 2025 مجانًا - وتجنب الأخطاء المكلفة التي يتمنى الآخرون أن يعرفوها.

احصل على دليلي المجاني الآن
  • 10 أخطاء شائعة لدى المشتري
  • المخاطر القانونية والرسومية
  • كيفية التحقق من المطورين

أسلوب حياة ذكي، واستثمار اذكى

لماذا يختار المستثمرون الأذكياء الفلل ومنازل التاونهاوس في دبي

تعرّف على المزيج المثالي بين عائد الاستثمار المرتفع وأسلوب المعيشة المتميّز الذي يجعل من الفلل ومنازل التاون هاوس خيارًا أكثر ذكاءً مقارنةً بالشقق.

00:00
00:00
شاهد الفيديو
Play video
نمو رأسمالي متفوق وقيمة طويلة الأجل
  • محدودية المعروض من الفلل والتاونهاوس في المواقع الرئيسية تضمن أداءً رأسمالياً أقوى من الشقق
  • مما يجعلها خياراً مفضلاً للمستثمرين الباحثين عن نمو مستدام في القيمة
تكاليف مخفّضة واستقلاليّة مضمنة
  • تخلّص من أعباء رسوم صيانة المباني المرتفعة
  • ومشاكل التأخير المرتبطة بالصيانة العامّة
  • واستمتع باستقلالية كاملة ضمن مجمّع مسوّر يوفر لك الخصوصية والأمان

توقّعات اقتصادية قوية

هل تطمح إلى عوائد استثمارية قوية ومستقرة؟ أو تبحث عن المنزل المثالي في مدينة عالمية؟ الفرصة أمامك الآن.

تواصل الفلل ومنازل التاونهاوس إثبات جاذبيتها الكبيرة في دبي بفضل الطلب المتزايد على المساحات الواسعة والمجمعات السكنية المناسبة للعائلات. وقد ساهم هذا الاتجاه مع محدودية المعروض في تحقيق نمو رأسمالي قوي وصل إلى نحو 30% سنوياً خلال عام 2024 مما يعزز فرص إعادة البيع بعوائد مجزية. كما تبرز هذه الأصول كخيار استثماري مثالي لتحقيق دخل إيجاري مرتفع نتيجة الطلب المستمر من السياح والمقيمين سواء عبر الإيجارات طويلة الأجل أو القصيرة. وتتيح خطط الدفع المرنة (مثل دفع 10% فقط عند الحجز مع تسهيلات من دون فوائد للمستثمرين والمستخدمين النهائيين) فرصة دخول السوق العقاري بثقة والبدء في بناء أصول عالية العائد من مرحلة مبكرة.

01

5-10%

نمو رأسمالي سنوي متوقع* بنسبة

02

عوائد سنوية قوية بنسبة 7–8% في أبرز المناطق

مع فرص نمو مستدام

03

0% ضريبة على الأرباح والدخل الاستثماري

ميزة لا تجدها في أسواق مثل بريطانيا أو أمريكا

* المصدر: ValuStrat (مارس، 2025)

عملية موثوقة وبسيطة

أراء عملائنا بعملنا

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!

23 يناير 2024

تلقي مكالمة مرة أخرى من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

__wf_نحتفظ بالميراث

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

استثمار في نمط حياة فاخر

يبتكر المطورون في دبي أنظمة بيئية ذكية تعزز العائد على الاستثمار

لا يقتصر تركيز المطوّرين العقاريين المعتمدين من حكومة دبي على بناء وحدات سكنية فحسب، بل يمتد ليشمل إنشاء بيئات معيشية متكاملة تعزز جودة الحياة

فهم يعملون على إنشاء مجتمعات سكنية مخططة بعناية تضم مدارس ومراكز ثقافية ومرافق صحية حديثة ومساحات للترفيه ومناطق عامة سهلة الوصول. هذا الأسلوب الشامل في التخطيط يمنح السكان مستوى عالياً من الراحة والرفاهية، ويجعل من الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء خياراً مستقراً ذا قيمة طويلة الأمد

Map

Projects

Villas and townhouses

3 projects

project-baner

Nad Al Sheba Gardens Phase 10

From AED 5.1M (USD 1.3M) اكتشف المزيد
project-baner

ذا وايلدز

السعر الابتدائي 5.1 مليون درهم إماراتي (1.39 مليون دولار أمريكي) اكتشف المزيد
project-baner

جرينز بوينت

السعر الابتدائي 3.36 مليون درهم إماراتي (914 ألف دولار أمريكي) اكتشف المزيد

مزايا حصرية للمستثمرين الأجانب

هل تطمح للإقامة في دولة الإمارات؟ تأشيرتك الذهبية بانتظارك

استثمر في عقار بقيمة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) واحصل على التأشيرة الذهبية التي تتيح لك ولعائلتك إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات. هذه التأشيرة، الصالحة لمدة 10 سنوات وقابلة للتجديد، تمنحك حرية العيش والعمل والدراسة في الدولة من دون الحاجة إلى كفيل محلي.

ريفرسايد
ريفرسايد

عند الطلب

4-5

من 2297 متر مربع. قدم

مجمع دبي للاستثمار

السعر الابتدائي 1,9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي)
اكتشف المزيد
الشبا جاردنز
الشبا جاردنز

س 3 2027

3-7

من 2702 متر مربع. قدم

ند الشبا جاردنز

السعر الابتدائي 4.43 مليون درهم إماراتي (1.2 مليون دولار أمريكي)
اكتشف المزيد
Nad Al Sheba Gardens Phase 10
Nad Al Sheba Gardens Phase 10

Q1 2029

3-7

From 2,705 sq. ft

Nad Al Sheba

From AED 5.1M (USD 1.3M)
اكتشف المزيد

اطّلع على محفظتنا العقارية المتميزة

تعرّف على أرقى الفلل ومنازل التاونهاوس في دبي
أرسل بياناتك الآن للحصول على أحدث كتيب لدينا يتضمن صفقات عقارية حصرية

Thank you for sending us a message!

Open Brochure

قم بتنزيل الكتيب واحصل على جميع الخصائص المتاحة في مكان واحد

لا يستغرق الأمر سوى بضع ثوانٍ

تنزيل

Metropolitan Group

مجموعة متروبوليتان هي شركة رائدة في سوق العقارات الدولي

تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائزنا:

المركز الرابع - جوائز إعمار العقارية للوسطاء - 2023

المركز الأول - أفضل شريك في جوائز متروبوليتان بريميوم العقارية - 2023

المركز الثالث - جوائز داماك للوسطاء العقاريين متروبوليتان بريميوم بروبرتيز - 2023

The Black Onyx Awards, Nakheel and Meraas Holding - 2024

أنت في أيد أمينة

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت فيما بعد. شكرا جزيلا لكم على مساعدتكم!

19 مارس/آذار 2024

ماريو كوراي

أود أن أشكر وكالة متروبوليتان بريميوم العقارية وأن أوصي بها في آن معاً! يدرك كل من يقدر وقته مدى أهمية العثور على محترف يمكنه تحديد أفضل الخيارات لك بسرعة ودقة، خاصة عندما يسهُل الضياع في العدد الهائل من المساكن المتاحة. لقد ساعدنا وكلاء الشركة بعدة طرق وسخروا خبراتهم في خدمتنا وشاركوا إلى أقصى حد في كل من مراحل الصفقة، وغير ذلك الكثير.

11 مارس 2024

ميخائيل كوزيفنيكوف

لقد طلبت المساعدة من الشركة منذ حوالي شهرين. أود أن أشير إلى النهج المهني للوكلاء والاستجابة السريعة للمشكلات عند ظهورها. لقد شاهدت أكثر من 20 شقة إجمالاً، وأخيراً اخترت ما أريده بعد الأسبوع الثالث من العمل مع الوكالة. وبعد أن اخترت، حصلت على حسم كبير من المطور، وذلك بفضل جهود الوكلاء. أنا سعيد جداً بالعمل الجاد الذي قدمته شركة متروبوليتان بريميوم العقارية!

08 فبراير 2024

أندرو لابتيف

اشتريت شقة في دبي بمساعدة هذه الشركة. وقد تمت الصفقة بسهولة وبأقل قدر من المشاركة مني. أنا راضٍ عن عمل الشركة وأوصي بها لكل المهتمين بشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

02 أبريل 2024

ايرينا سيفيرينا

ساعدتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية في شراء شقة. كانت الصفقة سريعة جداً وشفافة ومهنية. اهتم الوسيط العقاري بكل شيء، بل ورافقني إلى كاتب العدل لتسجيل عقاري لدى هيئة كهرباء ومياه دبي. شكراً جزيلاً! أوصي بهذه الشركة للجميع.

24 مارس/آذار 2024

في وسائل الإعلام:

الأسئلة المتكررة

Success message

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتيب
اتصل بنا