Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Oops! Something went wrong while submitting the form.

يبدأ السعر من 2.99 مليون درهم إماراتي (814 ألف دولار أمريكي)
احصل على منزل بالقرب من البوابة الاقتصادية الرئيسية التالية لدبي.

معلومات عن إيليا
ريفرسايد في مجمع دبي للاستثمار ملاذٌ حصري يضم منازل تاونهاوس مكونة من أربع وخمس غرف نوم وسط مناظر طبيعية هادئة. يتميز المجمع بمزيج من الجماليات الحديثة والمعيشة صديقة البيئة، وهو مستوحى من أفضل 5 مدن عالمية. استمتع بتجربة التفرد بوجود وسائل الراحة مثل السينما العائمة ومطاعم الذواقة في مطعمي بورتوفينو وآيلاند.

توفر حديقة الحيوانات الأليفة منطقة آمنة وواسعة لرفاقك ذوي الفراء للعب والركض والتواصل الاجتماعي، مما يوفر للحيوانات الأليفة وأصحابها ملاذاً يومياً في الهواء الطلق.
يدعوك هذا المكان الهادئ المحاط بالمساحات الخضراء المورقة والمقاعد المريحة، للاسترخاء واستعادة نشاطك والاستمتاع بوقت ممتع مع أحبائك.
جاذبية اقتصادية للمستثمرين
توفر منطقة ذا فالي فرصة استثمارية مميزة مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والبنية التحتية المتنامية والمجتمع الأخضر، مما يضمن قيمة طويلة الأجل.
01.
02.
03.

ما تحتاج إلى معرفته
في يناير 2025، يبلغ متوسط العائد على الاستثمار لشقة مكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي).عائد استثمار مرتفع وعوائد مستقرة
نبذة عن المطور

إعمار العقارية شركة رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي مشهورة عالمياً وقد نجحت باستمرار في إنشاء وجهات سكنية وتجارية وفندقية استثنائية. رسمت إعمار معالم أفق دبي من خلال الالتزام بالابتكار والجودة، إذ قدمت معالم شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، وأعادت تعريف المعيشة العصرية ووضعت معايير جديدة في التطوير العقاري.
الموقع والمزايا
تمتد منطقة ذا فالي على مساحة 200 هكتار، وتوفر ممرات خضراء ومناطق ترفيهية ومرافق مناسبة للعائلات. تتميز بموقعها الجيد بالقرب من مطار آل مكتوم وطريق دبي - العين، وتجمع بين الحياة الهادئة والاتصال الممتاز، مما يجعلها خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين.


يستفيد المشروع من موقع متميز بجوار طريق العين وطريق جبل علي - لهباب، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. تقع الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة بالسيارة فقط، مما يضمن التنقل المريح والسريع للسكان.
يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المعالم السياحية مثل قرية المرموم التراثية التاريخية ونادي ميلينيوم للفروسية وسباق الخيل ونادي دبي لسباقات الهجن. بالإضافة إلى ذلك، يقع مول دبي هيلز ونادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية في مكان قريب، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يتمتع السكان باتصال جيد بالبنية التحتية المتطورة والمرافق الأساسية، مما يضمن لهم الوصول إلى محلات البقالة والمراكز الصحية والحضانات مما يضمن لهم الراحة اليومية المثالية. أقرب المدارس إلى إيليا هي مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر دبي، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائز أرادا بروكر 2025
.png)
مجموعة وسيط واحدة 2024
.png)
جوائز بلاك أونيكس 2024
.png)
جوائز أومنيات بروكر 2024



عملية موثوقة وبسيطة
.avif)
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
23 يناير 2024
.webp)

