آخر الوحدات في إيليا بعائد يبلغ 7.6%

  • على بعد 25 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
  • ارتفاع قوي مدعوم بالبنية التحتية المتنامية وانخفاض العرض.
  • مشروع بارز آخر من إعمار، الشركة التي تقف وراء أيقونات دبي.

يبدأ السعر من 2.99 مليون درهم إماراتي (814 ألف دولار أمريكي)

احصل على منزل بالقرب من البوابة الاقتصادية الرئيسية التالية لدبي.

احجز مكالمة مع خبير جزر دبي

املأ النموذج. سنتصل بك مع نظرة عامة كاملة على عقارات جزر دبي

Success message

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Oops! Something went wrong while submitting the form.
This project has been verified in partnership with the Dubai Land Department's (DLD) Real Estate Regulatory Agency (RERA)
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع الوكالة التنظيمية العقارية (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي

معلومات عن إيليا

ريفرسايد، حيث تلتقي الفخامة بصداقة البيئة

ريفرسايد في مجمع دبي للاستثمار ملاذٌ حصري يضم منازل تاونهاوس مكونة من أربع وخمس غرف نوم وسط مناظر طبيعية هادئة. يتميز المجمع بمزيج من الجماليات الحديثة والمعيشة صديقة البيئة، وهو مستوحى من أفضل 5 مدن عالمية. استمتع بتجربة التفرد بوجود وسائل الراحة مثل السينما العائمة ومطاعم الذواقة في مطعمي بورتوفينو وآيلاند.

حديقة الكلاب - أرض العجائب والسعادة

توفر حديقة الحيوانات الأليفة منطقة آمنة وواسعة لرفاقك ذوي الفراء للعب والركض والتواصل الاجتماعي، مما يوفر للحيوانات الأليفة وأصحابها ملاذاً يومياً في الهواء الطلق.

حمام سباحة مع منصة حمام سباحة مزين بنباتات منسقة

يدعوك هذا المكان الهادئ المحاط بالمساحات الخضراء المورقة والمقاعد المريحة، للاسترخاء واستعادة نشاطك والاستمتاع بوقت ممتع مع أحبائك.

قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق - احصل على جميع المعلومات في مكان واحد

لا يستغرق الأمر سوى بضع ثوانٍ

By submitting this form, you’re confirming that you agree with our Privacy Policy

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتالوج
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

ملاعب الأطفال ومنتزه التزلج

توفر الملاعب الآمنة والجذابة ومنتزه التزلج المتعة والمغامرة لجميع الأعمار.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل

تتوفر معدات تمرين عالية الجودة لجميع مستويات اللياقة البدنية، مما يساعدك على الحفاظ على صحتك كأولوية.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

غرفة متعددة الأغراض

أقم المناسبات أو الاجتماعات أو الأنشطة في هذه المساحة الداخلية متعددة الاستخدامات.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

حمام السباحة مع المنصة المجاورة

استمتع بالسباحة والاسترخاء وصنع الذكريات في هذه المساحة الهادئة التي تتميز بمقاعد فسيحة وخلفية خضراء.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مساحات مفتوحة واسعة

استمتع بالملاعب الرياضية، مناطق الشواء، والمساحات المجتمعية للاسترخاء والتواصل.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

The spa centre

A beauty salon will be located in the wellness area, offering 12 luxurious treatments performed by Mandarin Oriental’s highly-trained and extremely experienced specialists.

جاذبية اقتصادية للمستثمرين

فرصة استثمارية مميزة في ذا فالي

توفر منطقة ذا فالي فرصة استثمارية مميزة مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والبنية التحتية المتنامية والمجتمع الأخضر، مما يضمن قيمة طويلة الأجل.

01.

سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمطارات

02.

إمكانات عالية للتأجير طويل الأجل

03.

دخل سلبي مستقر

ما تحتاج إلى معرفته

عائد استثمار مرتفع وعوائد مستقرة

في يناير 2025، يبلغ متوسط ​​العائد على الاستثمار لشقة مكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5%، وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي).عائد استثمار مرتفع وعوائد مستقرة

80/20 خطة الدفع من Emaar Properties

  1. 10% عند الحجز
  2. 70% عند البناء
  3. 20% عند التسليم

نبذة عن المطور

إعمار العقارية شركة رائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي مشهورة عالمياً وقد نجحت باستمرار في إنشاء وجهات سكنية وتجارية وفندقية استثنائية. رسمت إعمار معالم أفق دبي من خلال الالتزام بالابتكار والجودة، إذ قدمت معالم شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، وأعادت تعريف المعيشة العصرية ووضعت معايير جديدة في التطوير العقاري.

الموقع والمزايا

معيشة هادئة واستثمار ذكي

تمتد منطقة ذا فالي على مساحة 200 هكتار، وتوفر ممرات خضراء ومناطق ترفيهية ومرافق مناسبة للعائلات. تتميز بموقعها الجيد بالقرب من مطار آل مكتوم وطريق دبي - العين، وتجمع بين الحياة الهادئة والاتصال الممتاز، مما يجعلها خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين.

Receive Advice
خريطة مفتوحة

وسائل النقل والاتصال الطرقي

يستفيد المشروع من موقع متميز بجوار طريق العين وطريق جبل علي - لهباب، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة. تقع الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة بالسيارة فقط، مما يضمن التنقل المريح والسريع للسكان.

أقرب المعالم السياحية

يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المعالم السياحية مثل قرية المرموم التراثية التاريخية ونادي ميلينيوم للفروسية وسباق الخيل ونادي دبي لسباقات الهجن. بالإضافة إلى ذلك، يقع مول دبي هيلز ونادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية في مكان قريب، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

البنية التحتية

يتمتع السكان باتصال جيد بالبنية التحتية المتطورة والمرافق الأساسية، مما يضمن لهم الوصول إلى محلات البقالة والمراكز الصحية والحضانات مما يضمن لهم الراحة اليومية المثالية. أقرب المدارس إلى إيليا هي مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر دبي، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

Metropolitan Group

مجموعة متروبوليتان هي شركة رائدة في سوق العقارات الدولي

تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائزنا:

جوائز أرادا بروكر 2025

مجموعة وسيط واحدة 2024

جوائز بلاك أونيكس 2024

جوائز أومنيات بروكر 2024

أنت في أيد أمينة

أندرو لابتيف

اشتريت شقة في دبي بمساعدة هذه الشركة. وقد تمت الصفقة بسهولة وبأقل قدر من المشاركة مني. أنا راضٍ عن عمل الشركة وأوصي بها لكل المهتمين بشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

02 أبريل 2024

ايرينا سيفيرينا

ساعدتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية في شراء شقة. كانت الصفقة سريعة جداً وشفافة ومهنية. اهتم الوسيط العقاري بكل شيء، بل ورافقني إلى كاتب العدل لتسجيل عقاري لدى هيئة كهرباء ومياه دبي. شكراً جزيلاً! أوصي بهذه الشركة للجميع.

24 مارس/آذار 2024

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت فيما بعد. شكرا جزيلا لكم على مساعدتكم!

19 مارس/آذار 2024

ماريو كوراي

أود أن أشكر وكالة متروبوليتان بريميوم العقارية وأن أوصي بها في آن معاً! يدرك كل من يقدر وقته مدى أهمية العثور على محترف يمكنه تحديد أفضل الخيارات لك بسرعة ودقة، خاصة عندما يسهُل الضياع في العدد الهائل من المساكن المتاحة. لقد ساعدنا وكلاء الشركة بعدة طرق وسخروا خبراتهم في خدمتنا وشاركوا إلى أقصى حد في كل من مراحل الصفقة، وغير ذلك الكثير.

11 مارس 2024

ميخائيل كوزيفنيكوف

لقد طلبت المساعدة من الشركة منذ حوالي شهرين. أود أن أشير إلى النهج المهني للوكلاء والاستجابة السريعة للمشكلات عند ظهورها. لقد شاهدت أكثر من 20 شقة إجمالاً، وأخيراً اخترت ما أريده بعد الأسبوع الثالث من العمل مع الوكالة. وبعد أن اخترت، حصلت على حسم كبير من المطور، وذلك بفضل جهود الوكلاء. أنا سعيد جداً بالعمل الجاد الذي قدمته شركة متروبوليتان بريميوم العقارية!

08 فبراير 2024

في وسائل الإعلام:

عملية موثوقة وبسيطة

أراء عملائنا بعملنا

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!

23 يناير 2024

تلقي مكالمة مرة أخرى من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

__wf_نحتفظ بالميراث

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

احصل على المشورة المهنية

احصل على نصيحة مجانية من وكيل ومعلومات مفصلة حول المشروع

Success message

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!

شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً

العودة إلى الصفحة الرئيسية
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Success message

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتيب
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.