Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Oops! Something went wrong while submitting the form.

يبدأ السعر من 2.72 مليون درهم إماراتي (741 ألف دولار أمريكي)
استثمر في بوابة دبي الاقتصادية الناشئة

معلومات عن كايا
جوري هيلز في عقارات جميرا للجولف هو مجمع سكني أطلقته شركة أراد حديثاً. يقع هذا المشروع الفاخر على مساحة 2765 فداناً من المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، ويوفر فرصاً استثمارية جذابة ووسائل راحة عالمية.

يوفر ترّاس حوض السباحة ذو المناظر الطبيعية الخلابة أماكن جلوس فسيحة وأجواءً مريحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالوقت مع العائلة.
صُممت مناطق اللعب الخارجية لتناسب جميع الأعمار، مع مناطق تسلق وميزات حسية ومساحات مستوحاة من الطبيعة تشجع على الاستكشاف والإبداع.
جاذبية اقتصادية للمستثمرين
توفر منطقة ذا فالي إمكانات استثمارية قوية، مع موقع متميز، وبنية تحتية متنامية، ومجتمع جيد التخطيط يدعم القيمة على المدى الطويل.
01.
02.
03.

ما تحتاج إلى معرفته
تتمتع منطقة ذا فالي بطلب إيجار مرتفع وتحقق عوائد مستقرة، بمتوسط عائد على الاستثمار 7.5% للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في يناير 2025. وتبدأ أسعار الإيجار من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى زيادة نمو قيمة عقاراتهم على المدى الطويل.نمو ملحوظ للقيمة على المدى الطويل
نبذة عن المطور

إعمار العقارية شركة تطوير إماراتية شهيرة، وقد اكتسبت شهرة عالمية لإنشاء وجهات سكنية وتجارية وضيافة عالمية. وتشتهر إعمار بتفانيها في الجودة والابتكار، إذ رسمت معالم أفق دبي بمشاريع شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، متجاوزة كل التوقعات.
الموقع والمزايا
تمتد منطقة ذا فالي على مساحة 200 هكتار، وهي منطقة مفعمة بالحيوية فيها ممرات خضراء ومناطق للأنشطة ومجموعة من المرافق المثالية للعائلات. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم وطريق دبي-العين، وتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. هذا مكان مثالي للعائلات لتزدهر وتستثمر في نمو القيمة على المدى الطويل بفضل التطوير المستمر وتوسعة المطار.


يتمتع كايا بموقع استراتيجي وملائم بجوار طريق العين وطريق جبل علي - لهباب، ويتمتع بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة، ويتيح لك التنقل السريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية. يقع مطار دبي الدولي على بُعد 25 دقيقة تقريباً بالسيارة، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 35 دقيقة فقط بالسيارة.
يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من أنشطة التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع مناطق الجذب القريبة بما في ذلك نادي ميلينيوم للفروسية وسباق الخيل ونادي دبي لسباقات الهجن ودبي هيلز مول ونادي المرابع العربية للجولف ودبي سفاري بارك.
يتمتع كايا ببنية تحتية متطورة ومرافق أساسية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى متاجر البقالة والمراكز الصحية ودور الحضانة لضمان سهولة الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى أقرب المدارس - مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر دبي - في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائز أرادا بروكر 2025
.png)
مجموعة وسيط واحدة 2024
.png)
جوائز بلاك أونيكس 2024
.png)
جوائز أومنيات بروكر 2024



عملية موثوقة وبسيطة
.avif)
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
23 يناير 2024
.webp)

