أصول بإمكانات استثمارية: كايا من إعمار

  • مجمع مسور بعائدات إيجارية متوقعة تصل إلى 8.5٪ سنوياً.
  • موقع مميز بالقرب من طريق دبي العين ومطار الأكبر في العالم مستقبلاً.
  • سهولة الوصول إلى ملعب جولف للبطولات، ونادي لليخوت، وحديقة سفاري، ومركز تجاري عالمي.

يبدأ السعر من 2.72 مليون درهم إماراتي (741 ألف دولار أمريكي)

استثمر في بوابة دبي الاقتصادية الناشئة

احجز مكالمة مع خبير جزر دبي

املأ النموذج. سنتصل بك مع نظرة عامة كاملة على عقارات جزر دبي

Success message

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Oops! Something went wrong while submitting the form.
This project has been verified in partnership with the Dubai Land Department's (DLD) Real Estate Regulatory Agency (RERA)
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع الوكالة التنظيمية العقارية (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي

معلومات عن كايا

جوري هيلز من أراد: مساكن جولف مرغوبة للغاية وإمكانات استثمارية قوية

جوري هيلز في عقارات جميرا للجولف هو مجمع سكني أطلقته شركة أراد حديثاً. يقع هذا المشروع الفاخر على مساحة 2765 فداناً من المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، ويوفر فرصاً استثمارية جذابة ووسائل راحة عالمية.

تراس حمام سباحة مزين بالنباتات

يوفر ترّاس حوض السباحة ذو المناظر الطبيعية الخلابة أماكن جلوس فسيحة وأجواءً مريحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي والاستمتاع بالوقت مع العائلة.

مساحات لعب مثيرة

صُممت مناطق اللعب الخارجية لتناسب جميع الأعمار، مع مناطق تسلق وميزات حسية ومساحات مستوحاة من الطبيعة تشجع على الاستكشاف والإبداع.

قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق - احصل على جميع المعلومات في مكان واحد

لا يستغرق الأمر سوى بضع ثوانٍ

By submitting this form, you’re confirming that you agree with our Privacy Policy

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتالوج
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مركز لياقة بدنية على أحدث طراز

حافظ على نشاط بينما تدعم صحة جسمك من خلال مساحة مخصصة لجميع عشاق اللياقة البدنية.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مساحات خارجية متنوعة تناسب الجميع

هذه مساحات مثالية لأنماط الحياة النشطة والترفيه في الهواء الطلق. استكشف الملاعب الرياضية والمساحات المفتوحة ومناطق الشواء.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

حمام سباحة للاسترخاء في محيط أخضر منسق

استمتع بهذا الملاذ الهادئ واستمتع بوقت عائلي ممتع، سواء كنت تسترخي بجانب حمام السباحة أو تسبح في مياه منعشة.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

The spa centre

A beauty salon will be located in the wellness area, offering 12 luxurious treatments performed by Mandarin Oriental’s highly-trained and extremely experienced specialists.

جاذبية اقتصادية للمستثمرين

وجهة استثمارية مميزة

توفر منطقة ذا فالي إمكانات استثمارية قوية، مع موقع متميز، وبنية تحتية متنامية، ومجتمع جيد التخطيط يدعم القيمة على المدى الطويل.

01.

إمكانات عالية للتأجير طويل الأجل

02.

القرب من مطارين

03.

تصميم حي ملهم ووسائل راحة

ما تحتاج إلى معرفته

نمو ملحوظ للقيمة على المدى الطويل

تتمتع منطقة ذا فالي بطلب إيجار مرتفع وتحقق عوائد مستقرة، بمتوسط ​​عائد على الاستثمار 7.5% للمنازل المكونة من 3 غرف نوم في يناير 2025. وتبدأ أسعار الإيجار من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى زيادة نمو قيمة عقاراتهم على المدى الطويل.نمو ملحوظ للقيمة على المدى الطويل

80/20 خطة الدفع من Emaar Properties

  1. 10% عند الحجز
  2. 70% عند البناء
  3. 20% عند التسليم

نبذة عن المطور

إعمار العقارية شركة تطوير إماراتية شهيرة، وقد اكتسبت شهرة عالمية لإنشاء وجهات سكنية وتجارية وضيافة عالمية. وتشتهر إعمار بتفانيها في الجودة والابتكار، إذ رسمت معالم أفق دبي بمشاريع شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول، متجاوزة كل التوقعات.

الموقع والمزايا

معيشة عائلية في ذا فالي

تمتد منطقة ذا فالي على مساحة 200 هكتار، وهي منطقة مفعمة بالحيوية فيها ممرات خضراء ومناطق للأنشطة ومجموعة من المرافق المثالية للعائلات. تقع المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم وطريق دبي-العين، وتجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. هذا مكان مثالي للعائلات لتزدهر وتستثمر في نمو القيمة على المدى الطويل بفضل التطوير المستمر وتوسعة المطار.

Receive Advice
خريطة مفتوحة

وسائل النقل والاتصال الطرقي

يتمتع كايا بموقع استراتيجي وملائم بجوار طريق العين وطريق جبل علي - لهباب، ويتمتع بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في جميع أنحاء الإمارة، ويتيح لك التنقل السريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية. يقع مطار دبي الدولي على بُعد 25 دقيقة تقريباً بالسيارة، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 35 دقيقة فقط بالسيارة.

أقرب المعالم السياحية

يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من أنشطة التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع مناطق الجذب القريبة بما في ذلك نادي ميلينيوم للفروسية وسباق الخيل ونادي دبي لسباقات الهجن ودبي هيلز مول ونادي المرابع العربية للجولف ودبي سفاري بارك.

البنية التحتية

يتمتع كايا ببنية تحتية متطورة ومرافق أساسية على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن للمقيمين الوصول إلى متاجر البقالة والمراكز الصحية ودور الحضانة لضمان سهولة الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى أقرب المدارس - مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر دبي - في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

Metropolitan Group

مجموعة متروبوليتان هي شركة رائدة في سوق العقارات الدولي

تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائزنا:

جوائز أرادا بروكر 2025

مجموعة وسيط واحدة 2024

جوائز بلاك أونيكس 2024

جوائز أومنيات بروكر 2024

أنت في أيد أمينة

أندرو لابتيف

اشتريت شقة في دبي بمساعدة هذه الشركة. وقد تمت الصفقة بسهولة وبأقل قدر من المشاركة مني. أنا راضٍ عن عمل الشركة وأوصي بها لكل المهتمين بشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

02 أبريل 2024

ايرينا سيفيرينا

ساعدتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية في شراء شقة. كانت الصفقة سريعة جداً وشفافة ومهنية. اهتم الوسيط العقاري بكل شيء، بل ورافقني إلى كاتب العدل لتسجيل عقاري لدى هيئة كهرباء ومياه دبي. شكراً جزيلاً! أوصي بهذه الشركة للجميع.

24 مارس/آذار 2024

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت فيما بعد. شكرا جزيلا لكم على مساعدتكم!

19 مارس/آذار 2024

ماريو كوراي

أود أن أشكر وكالة متروبوليتان بريميوم العقارية وأن أوصي بها في آن معاً! يدرك كل من يقدر وقته مدى أهمية العثور على محترف يمكنه تحديد أفضل الخيارات لك بسرعة ودقة، خاصة عندما يسهُل الضياع في العدد الهائل من المساكن المتاحة. لقد ساعدنا وكلاء الشركة بعدة طرق وسخروا خبراتهم في خدمتنا وشاركوا إلى أقصى حد في كل من مراحل الصفقة، وغير ذلك الكثير.

11 مارس 2024

ميخائيل كوزيفنيكوف

لقد طلبت المساعدة من الشركة منذ حوالي شهرين. أود أن أشير إلى النهج المهني للوكلاء والاستجابة السريعة للمشكلات عند ظهورها. لقد شاهدت أكثر من 20 شقة إجمالاً، وأخيراً اخترت ما أريده بعد الأسبوع الثالث من العمل مع الوكالة. وبعد أن اخترت، حصلت على حسم كبير من المطور، وذلك بفضل جهود الوكلاء. أنا سعيد جداً بالعمل الجاد الذي قدمته شركة متروبوليتان بريميوم العقارية!

08 فبراير 2024

في وسائل الإعلام:

عملية موثوقة وبسيطة

أراء عملائنا بعملنا

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!

23 يناير 2024

تلقي مكالمة مرة أخرى من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

__wf_نحتفظ بالميراث

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

احصل على المشورة المهنية

احصل على نصيحة مجانية من وكيل ومعلومات مفصلة حول المشروع

Success message

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!

شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً

العودة إلى الصفحة الرئيسية
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Success message

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتيب
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.