فلل بالاس على الواجهة البحرية بعائد على الاستثمار يصل إلى 8.7%

  • اضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً يتراوح بين 8-9%.
  • توفر منطقة عقارات جميرا للجولف المجاورة عائد على الاستثمار يصل إلى 6% في الفلل المماثلة.
  • استثمر ابتداءً من 13.13 مليون درهم إماراتي (3.5 مليون دولار أمريكي)

يبدأ السعر من 13.13 مليون درهم إماراتي (3.5 مليون دولار أمريكي)

العدد محدود – وقد بيعت المرحلة الأولى من الفلل بالكامل!

احجز مكالمة مع خبير جزر دبي

املأ النموذج. سنتصل بك مع نظرة عامة كاملة على عقارات جزر دبي

Success message

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Oops! Something went wrong while submitting the form.
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع الوكالة التنظيمية العقارية (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي

نبذة عن فلل بالاس - أوسترا

فلل بالاس - أوسترا: حياة فاخرة على الواجهة البحرية، عوائد استثمارية لا مثيل لها

تم تطوير هذه الفلل الرائعة المكونة من 4-6 غرف نوم، من شركة إعمار العقارية بالشراكة مع فنادق ومنتجعات بالاس، وتمتد على مساحة تتراوح بين 7,287 و12,859 قدم مربع، على قطع أرض واسعة تصل مساحتها إلى 16,375 قدم مربع، مما يوفر مساحة شاسعة لتحقيق الأحلام. صُممت هذه الفلل للترفيه الفخم والاسترخاء الهادئ، وتتميز بحمامات سباحة خاصة ومجلس فاخر.

رفاهية بجانب البحيرة ومعيشة على طراز المنتجع

استمتع بأسلوب حياة استثنائي على الواجهة المائية، مع إمكانية الوصول الحصري إلى شاطئ البحيرة ذات الرمال البيضاء عند عتبة بابك مباشرةً.

اختر طرازك المعماري

كلاسيكي أو معاصر أو مشطوب: الحجر الطبيعي والواجهات الزجاجية الفسيحة تلتقط الضوء، بينما توفر التصميمات الداخلية المصممة بألوان دافئة ملاذاً هادئاً لحياة فاخرة.

قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق - احصل على جميع المعلومات في مكان واحد

لا يستغرق الأمر سوى بضع ثوانٍ

By submitting this form, you’re confirming that you agree with our Privacy Policy

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتالوج
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

الوصول إلى البحيرة

استمتع بالسباحة في مياهها الصافية، وابنِ قلاعاً رملية مع أطفالك، وتنزه في المتنزهات الخلابة.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مرافق العافية

استمتع بالعلاجات المجدد للنشاط والمصممة لاستعادة طاقتك وتوازنك في السبا الفاخر.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

نادي اللياقة البدنية والملاعب الرياضية

حافظ على لياقتك بتمرين مثالي في صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل ومساحات التدريب الخارجية الواسعة.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

The spa centre

A beauty salon will be located in the wellness area, offering 12 luxurious treatments performed by Mandarin Oriental’s highly-trained and extremely experienced specialists.

جاذبية اقتصادية للمستثمرين

عقار فاخر عالي القيمة

تُقدم فلل بالاس - أوسترا الفرصة الأخيرة لامتلاك فيلا فاخرة في ذا أويسيس. وتحقق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي عوائد إيجارية أعلى بنسبة 20-25% من العقارات التقليدية، بينما يتوقع المحللون نمواً في رأس المال بنسبة 60% خلال خمس سنوات، مما يوفر للمستثمرين مكاسب مالية كبيرة.

01.

25% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء

02.

أنماط معمارية مصممة خصيصاً

03.

عائد على الاستثمار يتراوح بين 8-9% من الإيجار في المشروع

ما تحتاج إلى معرفته

مساكن ذات علامة تجارية: فخامة وأداء مثبت

يقدم مشروع "فلل بالاس - أوسترا" فرصة لا مثيل لها للحصول على عقار فاخر. تتميز هذه الفلل المصممة بعناية فائقة، بتصميمات داخلية مشمسة وتشطيبات أنيقة ووسائل راحة استثنائية كالمصاعد الخاصة والصالات على السطح، بأسعار مميزة تتناسب مع جودتها الاستثنائية وأسلوب الحياة الراقي الذي توفره.

خطة سداد 80/20 من إعمار العقارية

  • 10% عند الحجز
  • 70% عند البناء
  • 20% عند التسليم

نبذة عن المطور

إعمار العقارية إحدى كبريات شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة في السوق العالمية. وتشمل محفظة المطور برج خليفة الشهير ودبي مول ودار دبي للأوبرا، وغيرها من المشاريع التجارية والسكنية والترفيهية والتجزئة المتميزة. بالإضافة إلى الإمارات العربية المتحدة، تُطوّر إعمار العقارية عقارات في العديد من الدول، بما في ذلك المملكة العربية السعودية وتركيا والمغرب والولايات المتحدة الأمريكية.

الموقع والمزايا

واحة خضراء في قلب المدينة

فلل بالاس – أوسترا مجمع سكني راقي ضمن منطقة ذا أويسيس، ويقع في دبي لاند، وهي منطقة واعدة للنمو وتشتهر ببنيتها التحتية الترفيهية والحضرية. تتوفر في ذا أويسيس بيئة معيشية استثنائية، إذ يستفيد السكان من حدائقه الخضراء وبحيراته الهادئة، وقربه من وجهات التسوق الرئيسية والمؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق التجارية.

Receive Advice
خريطة مفتوحة

سهولة الوصول إلى وسائل النقل

يقع المجمع السكني بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان وشارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السريع إلى مختلف أنحاء الإمارة.

أقرب مناطق الجذب السياحي

يقع سكان فلل بالاس - أوسترا على بُعد 20 دقيقة فقط من القرية العالمية وحديقة الفراشات بدبي وساحة إكسبو سيتي وأربعة ملاعب جولف رائدة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.

بنية تحتية متطورة

على بُعد 20 دقيقة فقط من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية المرموقة، بما في ذلك مستشفى إن إم سي رويال الشهير (مجمع دبي للاستثمار) ومدرسة جرينفيلد الدولية.

Metropolitan Group

مجموعة متروبوليتان هي شركة رائدة في سوق العقارات الدولي

تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائزنا:

المركز الرابع - جوائز إعمار العقارية للوسطاء - 2023

المركز الأول - أفضل شريك في جوائز متروبوليتان بريميوم العقارية - 2023

المركز الثالث - جوائز داماك للوسطاء العقاريين متروبوليتان بريميوم بروبرتيز - 2023

جوائز بلاك أونيكس، نخيل ومراس القابضة - 2024

أنت في أيد أمينة

أندرو لابتيف

اشتريت شقة في دبي بمساعدة هذه الشركة. وقد تمت الصفقة بسهولة وبأقل قدر من المشاركة مني. أنا راضٍ عن عمل الشركة وأوصي بها لكل المهتمين بشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

02 أبريل 2024

ايرينا سيفيرينا

ساعدتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية في شراء شقة. كانت الصفقة سريعة جداً وشفافة ومهنية. اهتم الوسيط العقاري بكل شيء، بل ورافقني إلى كاتب العدل لتسجيل عقاري لدى هيئة كهرباء ومياه دبي. شكراً جزيلاً! أوصي بهذه الشركة للجميع.

24 مارس/آذار 2024

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت فيما بعد. شكرا جزيلا لكم على مساعدتكم!

19 مارس/آذار 2024

ماريو كوراي

أود أن أشكر وكالة متروبوليتان بريميوم العقارية وأن أوصي بها في آن معاً! يدرك كل من يقدر وقته مدى أهمية العثور على محترف يمكنه تحديد أفضل الخيارات لك بسرعة ودقة، خاصة عندما يسهُل الضياع في العدد الهائل من المساكن المتاحة. لقد ساعدنا وكلاء الشركة بعدة طرق وسخروا خبراتهم في خدمتنا وشاركوا إلى أقصى حد في كل من مراحل الصفقة، وغير ذلك الكثير.

11 مارس 2024

ميخائيل كوزيفنيكوف

لقد طلبت المساعدة من الشركة منذ حوالي شهرين. أود أن أشير إلى النهج المهني للوكلاء والاستجابة السريعة للمشكلات عند ظهورها. لقد شاهدت أكثر من 20 شقة إجمالاً، وأخيراً اخترت ما أريده بعد الأسبوع الثالث من العمل مع الوكالة. وبعد أن اخترت، حصلت على حسم كبير من المطور، وذلك بفضل جهود الوكلاء. أنا سعيد جداً بالعمل الجاد الذي قدمته شركة متروبوليتان بريميوم العقارية!

08 فبراير 2024

في وسائل الإعلام:

عملية موثوقة وبسيطة

أراء عملائنا بعملنا

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!

23 يناير 2024

تلقي مكالمة مرة أخرى من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

__wf_نحتفظ بالميراث

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

احصل على المشورة المهنية

احصل على نصيحة مجانية من وكيل ومعلومات مفصلة حول المشروع

Success message

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!

شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً

العودة إلى الصفحة الرئيسية
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Success message

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتيب
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.