فلل هيبيسكوس: ملاذك الساحلي في نخلة جبل علي

  • إمكانية مذهلة للعائد على الاستثمار بنسبة 7-8%.
  • فلل رائعة مكونة من 7 غرف نوم وملائمة للمعيشة الراقية والمريحة للعائلات.
  • تقع على نخلة جبل علي التي تضم 110 كم من الساحل الصافي.

يبدأ السعر من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي)

بادر الآن للاستثمار في المرحلة الجديدة – الأعداد محدودة!

احجز مكالمة مع خبير جزر دبي

املأ النموذج. سنتصل بك مع نظرة عامة كاملة على عقارات جزر دبي

Success message

Thank you for sending us a message!

Our expert will contact you soon

Oops! Something went wrong while submitting the form.
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع الوكالة التنظيمية العقارية (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي

حول فيلا هيبيسكوس

أثلون مجمع جديد وحصري في منطقة دبي لاند، مصمم خصيصاً لأولئك الذين يتمتعون بأسلوب حياة نشط.

يبلغ إجمالي عدد المساكن في أثلون 2,692 وحدة سكنية، وتتكون العقارات من منازل تاونهاوس مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم وفلل فسيحة مكونة من ثلاث إلى ست غرف نوم وتتراوح مساحااتها بين من 2,277 - 8,772 قدم مربع. وسيتم تقسيم المجمع إلى تسع مجموعات: تشيون ودياجون وميلون وثيون وزيستون ودلفي وليون وأولمبيا وفيتالون.

إطلالات بانورامية ساحرة على البحر والسماء

تقع فلل هيبيسكوس على هلال نخلة جبل علي، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر وأفق دبي والأفق الأبعد - مما يوفر تجربة بصرية نادرة ومتواصلة.

إمكانات مذهلة للنمو المستقبلي

كجزء من المشروع الضخم الفاخر القادم في دبي، تجمع فلل هيبيسكوس بين هدوء الجزيرة وإمكانات الاستثمار الضخمة على المدى الطويل، وهي من بين أبرز مشاريع نخلة جبل علي.

استكشف مخططات طوابق هيبيسكوس

قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق - احصل على جميع المعلومات في مكان واحد

لا يستغرق الأمر سوى بضع ثوانٍ

By submitting this form, you’re confirming that you agree with our Privacy Policy

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتالوج
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

مسارات ركوب الدراجات والجري

تم تصميم نخلة جبل علي لتكون مكاناً مثالياً للحياة النشطة، ففيها مسارات خارجية خلابة على طول هلال النخلة.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

الوصول المباشر إلى الشاطئ الخاص

يمكنك الاستمتاع بإمكانية الوصول دون إلى الشواطئ الخاصة الصافية على بعد خطوات قليلة من باب منزلك.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

تقنيات المنزل الذكي

بنيت فلل هيبيسكوس لتوفير الراحة والتحكم والكفاءة في استخدام الطاقة بفضل أنظمة التشغيل الآلي المتقدمة في المنزل.

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

منطقة طعام وحمام سباحة كبير خارجيان

هذه الفيلات الفخمة مثالية للعيش على طراز المنتجع، وهي مصممة للاستمتاع بأشعة الشمس وبأمسيات الصيف الفاخرة

الأشياء التي ستحبها في هذا المكان

The spa centre

A beauty salon will be located in the wellness area, offering 12 luxurious treatments performed by Mandarin Oriental’s highly-trained and extremely experienced specialists.

جاذبية اقتصادية للمستثمرين

استثمار عالي القيمة في مجمع استثنائي على الواجهة البحرية

تمثل فلل هيبيسكوس في نخلة جبل علي فرصة مذهلة لاستثمار بارز في أحد أكثر المجمعات المرغوب فيها في دبي. وتشير التقديرات إلى أن الفيلا في نخلة جبل علي ستوفر عائداً على الاستثمار بنسبة تتراوح بين 35% و45% على مدى خمس سنوات، مع زيادة سنوية متوقعة تتراوح بين 7-9% في العائد على الاستثمار، مما يعني مكاسب مالية كبيرة للمستثمرين.

01.

زيادة متوقعة في العائد على الاستثمار بنسبة 7-9%

02.

تتمتع كل فيلا بإمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص

03.

مجمع جديد ذو رؤية مستقبلية مرغوب فيه للغاية

ما تحتاج إلى معرفته

أسلوب حياة شاطئي راقي وأنيق

تمزج هذه الفيلات المصممة بعناية بين مساحات المعيشة الرسمية والعائلية بسلاسة من خلال تراس خارجي واسع يضم منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق وحمام سباحة فاخر. تتمتع فلل هيبيسكوس بإطلالات ساحرة على البحر والممرات المائية الخلابة في الجزيرة التي تتخذ شكل النخلة. وتجمع لوحة الألوان الداخلية بين اللون البيج الدافئ والأبيض الناصع مع درجات اللون الرمادي الدقيقة، في حين تخلق التشطيبات الفاخرة من الرخام والنحاس والخشب الطبيعي جواً من الأناقة والرقي.أسلوب حياة شاطئي راقي وأنيق

80/20 خطة الدفع من Nakheel

  • 20% عند الحجز
  • 60% عند البناء
  • 20% عند التسليم

نبذة عن المطور

تأسست شركة نخيل العقارية في العام 2000، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري أسهمت بشكل كبير في رسم معالم أفق دبي الشهير. وتشتهر الشركة بإنشاء مشاريع طموحة ومبتكرة مثل نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي، فضلاً عن تنويع أنشطتها لتشمل مجالات تجارة التجزئة والضيافة والمساحات التجارية. وبفضل الدعم الحكومي القوي والتزامها بالقطاع العقاري العالمي، تواصل شركة نخيل العقارية لعب دور محوري في ترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية للعيش والسياحة والأعمال.

الموقع والمزايا

قطعة من الجنة على الواجهة البحرية في دبي

تتمتع فلل هيبيسكوس بموقع مرموق في مشروع نخلة جبل علي الاستثنائي، على إحدى أبرز الجزر الاصطناعية في العالم. وتتميز هذه الفيلات بمياهها الصافية وشواطئها الرملية البيضاء، وتوفر عزلة هادئة مع البقاء على مقربة من قلب المدينة النابض بالحياة. ويستفيد السكان من مزيج مثالي من الجمال الطبيعي والخصوصية والحياة الساحلية الراقية، مما يجعلها الخيار الأول لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين.

Receive Advice
خريطة مفتوحة

وسائل النقل والاتصال الطرقي

على الرغم من موقعها المنعزل في جزيرة، تتمتع فلل هيبيسكوس باتصال طرقي ممتاز. ويضمن شارع الشيخ زايد القريب والبنية التحتية المحسنة حديثاً الوصول السلس إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي في 30 دقيقة. ويُتوقع أن تعمل وسائل النقل العام المستقبلية وخيارات التاكسي المائي على تعزيز التنقل بشكل أكبر، مما يوفر للسكان طرقاً ملائمة إلى مراكز الأعمال ومناطق التسوق وأماكن الترفيه في جميع أنحاء المدينة.

أقرب المعالم السياحية

يمكن للمقيمين في فلل هيبيسكوس الوصول بسهولة إلى بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في دبي. وتشمل هذه المشاريع قرية جبل علي المرتقبة ودبي باركس آند ريزورتس ومدينة إكسبو والمراسي البحرية العالمية التي تصطف على طول الساحل. للترفيه والتسوق، يقع كل من دبي مارينا مول وابن بطوطة مول على بعد 20 دقيقة بالسيارة ويقدمان مزيجاً غنياً من الترفيه والمطاعم الفاخرة ومتاجر العلامات التجارية العالمية.

البنية التحتية

يتم تطوير نخلة جبل علي برؤية مستقبلية، وتقع فلل هيبيسكوس في قلب هذه الرؤية. وسيستمتع السكان بطرق واسعة ومناظر طبيعية وأنظمة طاقة مستدامة واتصال عالي السرعة ومرافق مجتمعية شاملة. وتشمل هذه المشاريع نوادي الشاطئ النخبوية ومراكز العافية ومسارات الجري والمدارس ومساحات تجارة التجزئة - وكلها مصممة لتعزيز نمط حياة ساحلي مكتفٍ ذاتياً وحديث للغاية.

Metropolitan Group

مجموعة متروبوليتان هي شركة رائدة في سوق العقارات الدولي

تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائزنا:

جوائز أرادا بروكر 2025

مجموعة وسيط واحدة 2024

جوائز بلاك أونيكس 2024

جوائز أومنيات بروكر 2024

أنت في أيد أمينة

أندرو لابتيف

اشتريت شقة في دبي بمساعدة هذه الشركة. وقد تمت الصفقة بسهولة وبأقل قدر من المشاركة مني. أنا راضٍ عن عمل الشركة وأوصي بها لكل المهتمين بشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة.

02 أبريل 2024

ايرينا سيفيرينا

ساعدتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية في شراء شقة. كانت الصفقة سريعة جداً وشفافة ومهنية. اهتم الوسيط العقاري بكل شيء، بل ورافقني إلى كاتب العدل لتسجيل عقاري لدى هيئة كهرباء ومياه دبي. شكراً جزيلاً! أوصي بهذه الشركة للجميع.

24 مارس/آذار 2024

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت فيما بعد. شكرا جزيلا لكم على مساعدتكم!

19 مارس/آذار 2024

ماريو كوراي

أود أن أشكر وكالة متروبوليتان بريميوم العقارية وأن أوصي بها في آن معاً! يدرك كل من يقدر وقته مدى أهمية العثور على محترف يمكنه تحديد أفضل الخيارات لك بسرعة ودقة، خاصة عندما يسهُل الضياع في العدد الهائل من المساكن المتاحة. لقد ساعدنا وكلاء الشركة بعدة طرق وسخروا خبراتهم في خدمتنا وشاركوا إلى أقصى حد في كل من مراحل الصفقة، وغير ذلك الكثير.

11 مارس 2024

ميخائيل كوزيفنيكوف

لقد طلبت المساعدة من الشركة منذ حوالي شهرين. أود أن أشير إلى النهج المهني للوكلاء والاستجابة السريعة للمشكلات عند ظهورها. لقد شاهدت أكثر من 20 شقة إجمالاً، وأخيراً اخترت ما أريده بعد الأسبوع الثالث من العمل مع الوكالة. وبعد أن اخترت، حصلت على حسم كبير من المطور، وذلك بفضل جهود الوكلاء. أنا سعيد جداً بالعمل الجاد الذي قدمته شركة متروبوليتان بريميوم العقارية!

08 فبراير 2024

في وسائل الإعلام:

عملية موثوقة وبسيطة

أراء عملائنا بعملنا

بام سبوستا

تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!

23 يناير 2024

تلقي مكالمة مرة أخرى من فريقنا

املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

__wf_نحتفظ بالميراث

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

سيتصل بك خبيرنا قريبًا

عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

احصل على المشورة المهنية

احصل على نصيحة مجانية من وكيل ومعلومات مفصلة حول المشروع

Success message

شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!

شكراً. سيتصل بك خبيرنا قريباً

العودة إلى الصفحة الرئيسية
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
Success message

شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!

افتح الكتيب
حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.