Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Oops! Something went wrong while submitting the form.

يبدأ السعر من 18.1 مليون درهم إماراتي (4.9 مليون دولار أمريكي)
بادر الآن للاستثمار في المرحلة الجديدة – الأعداد محدودة!
حول فيلا هيبيسكوس
يبلغ إجمالي عدد المساكن في أثلون 2,692 وحدة سكنية، وتتكون العقارات من منازل تاونهاوس مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم وفلل فسيحة مكونة من ثلاث إلى ست غرف نوم وتتراوح مساحااتها بين من 2,277 - 8,772 قدم مربع. وسيتم تقسيم المجمع إلى تسع مجموعات: تشيون ودياجون وميلون وثيون وزيستون ودلفي وليون وأولمبيا وفيتالون.

تقع فلل هيبيسكوس على هلال نخلة جبل علي، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر وأفق دبي والأفق الأبعد - مما يوفر تجربة بصرية نادرة ومتواصلة.
كجزء من المشروع الضخم الفاخر القادم في دبي، تجمع فلل هيبيسكوس بين هدوء الجزيرة وإمكانات الاستثمار الضخمة على المدى الطويل، وهي من بين أبرز مشاريع نخلة جبل علي.
جاذبية اقتصادية للمستثمرين
تمثل فلل هيبيسكوس في نخلة جبل علي فرصة مذهلة لاستثمار بارز في أحد أكثر المجمعات المرغوب فيها في دبي. وتشير التقديرات إلى أن الفيلا في نخلة جبل علي ستوفر عائداً على الاستثمار بنسبة تتراوح بين 35% و45% على مدى خمس سنوات، مع زيادة سنوية متوقعة تتراوح بين 7-9% في العائد على الاستثمار، مما يعني مكاسب مالية كبيرة للمستثمرين.
01.
02.
03.

ما تحتاج إلى معرفته
تمزج هذه الفيلات المصممة بعناية بين مساحات المعيشة الرسمية والعائلية بسلاسة من خلال تراس خارجي واسع يضم منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق وحمام سباحة فاخر. تتمتع فلل هيبيسكوس بإطلالات ساحرة على البحر والممرات المائية الخلابة في الجزيرة التي تتخذ شكل النخلة. وتجمع لوحة الألوان الداخلية بين اللون البيج الدافئ والأبيض الناصع مع درجات اللون الرمادي الدقيقة، في حين تخلق التشطيبات الفاخرة من الرخام والنحاس والخشب الطبيعي جواً من الأناقة والرقي.أسلوب حياة شاطئي راقي وأنيق
نبذة عن المطور
.avif)
تأسست شركة نخيل العقارية في العام 2000، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري أسهمت بشكل كبير في رسم معالم أفق دبي الشهير. وتشتهر الشركة بإنشاء مشاريع طموحة ومبتكرة مثل نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي، فضلاً عن تنويع أنشطتها لتشمل مجالات تجارة التجزئة والضيافة والمساحات التجارية. وبفضل الدعم الحكومي القوي والتزامها بالقطاع العقاري العالمي، تواصل شركة نخيل العقارية لعب دور محوري في ترسيخ مكانة دبي كوجهة عالمية للعيش والسياحة والأعمال.
الموقع والمزايا
تتمتع فلل هيبيسكوس بموقع مرموق في مشروع نخلة جبل علي الاستثنائي، على إحدى أبرز الجزر الاصطناعية في العالم. وتتميز هذه الفيلات بمياهها الصافية وشواطئها الرملية البيضاء، وتوفر عزلة هادئة مع البقاء على مقربة من قلب المدينة النابض بالحياة. ويستفيد السكان من مزيج مثالي من الجمال الطبيعي والخصوصية والحياة الساحلية الراقية، مما يجعلها الخيار الأول لأصحاب المنازل والمستثمرين المميزين.


على الرغم من موقعها المنعزل في جزيرة، تتمتع فلل هيبيسكوس باتصال طرقي ممتاز. ويضمن شارع الشيخ زايد القريب والبنية التحتية المحسنة حديثاً الوصول السلس إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي في 30 دقيقة. ويُتوقع أن تعمل وسائل النقل العام المستقبلية وخيارات التاكسي المائي على تعزيز التنقل بشكل أكبر، مما يوفر للسكان طرقاً ملائمة إلى مراكز الأعمال ومناطق التسوق وأماكن الترفيه في جميع أنحاء المدينة.
يمكن للمقيمين في فلل هيبيسكوس الوصول بسهولة إلى بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في دبي. وتشمل هذه المشاريع قرية جبل علي المرتقبة ودبي باركس آند ريزورتس ومدينة إكسبو والمراسي البحرية العالمية التي تصطف على طول الساحل. للترفيه والتسوق، يقع كل من دبي مارينا مول وابن بطوطة مول على بعد 20 دقيقة بالسيارة ويقدمان مزيجاً غنياً من الترفيه والمطاعم الفاخرة ومتاجر العلامات التجارية العالمية.
يتم تطوير نخلة جبل علي برؤية مستقبلية، وتقع فلل هيبيسكوس في قلب هذه الرؤية. وسيستمتع السكان بطرق واسعة ومناظر طبيعية وأنظمة طاقة مستدامة واتصال عالي السرعة ومرافق مجتمعية شاملة. وتشمل هذه المشاريع نوادي الشاطئ النخبوية ومراكز العافية ومسارات الجري والمدارس ومساحات تجارة التجزئة - وكلها مصممة لتعزيز نمط حياة ساحلي مكتفٍ ذاتياً وحديث للغاية.
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائز أرادا بروكر 2025
.png)
مجموعة وسيط واحدة 2024
.png)
جوائز بلاك أونيكس 2024
.png)
جوائز أومنيات بروكر 2024



عملية موثوقة وبسيطة
.avif)
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
23 يناير 2024
.webp)

