Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Oops! Something went wrong while submitting the form.

السعر يبدأ من: AED 3.17M (USD 863K)
حوّل استثمارك القادم إلى منزل أحلام للمشترين والمستأجرين.
تاريخ التسليم: ديسمبر 2029
خطة الدفع 80/20
.jpeg)
عن Vindera
يقدّم مشروع Vindera at The Valley منازل تاونهاوس أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم، بتصاميم مفتوحة، وتراسات واسعة، ومرائب خاصة، وسط مناظر طبيعية هادئة ومحيط مستوحى من الطبيعة.

تُعدّ المساحات المشتركة الواسعة المكان الذي تنبض فيه روح المجتمع بالحياة، وقد صُممت لتشجيع التواصل والتفاعل بين السكان. بيئة مثالية للاسترخاء أو النزهات أو ممارسة الألعاب أو مجرد الهروب من روتين الحياة اليومية.
مكان هادئ للاسترخاء والاستمتاع بوقت عائلي ممتع محاط بمقاعد مريحة وإطلالات خضراء مبهجة.
جاذبية اقتصادية للمستثمرين
يقدّم ELVA فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية.بنيته التحتية المتنامية، ومرافقه المصممة بعناية، ومحيطه الأخضر المورق تخلق مجتمعًا يوفر مزايا معيشية استثنائية وعوائد طويلة الأمد واعدة.
01.
02.
03.

ما تحتاج إلى معرفته
اعتبارًا من يناير 2025، يبلغ متوسط العائد الاستثماري لعقار مكوّن من 3 غرف نوم في The Valley حوالي 7.5٪،مع إيجارات سنوية تبدأ من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي).سيؤدي استمرار تطوير البنية التحتية في المنطقة إلى زيادة جاذبيتها السوقية،ومن المتوقع أن ترتفع القيمة الرأسمالية للعقارات بمرور الوقت.
نبذة عن المطور

تُعد Emaar Properties من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات،وتشتهر بابتكار مشاريع سكنية وتجارية وضيافية فاخرة.مدفوعة بالابتكار والتميّز، قدّمت Emaar بعضًا من أشهر معالم دبي،مُعيدة تعريف أفق المدينة والحياة الحضرية بتصاميمها الأيقونية وجودتها العالمية.
الموقع والمزايا
يُعد The Valley مجتمعًا نابضًا بالحياة صُمم خصيصًا للعائلات،حيث يوفّر مساحات خضراء، ومراكز ترفيه واستجمام،ومرافق متميزة في موقع استراتيجي بجوار طريق العين وطريق جبل علي – لهباب،ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، مع وعدٍ بالنموّ وأسلوب حياة مزدهر.


يتميّز Vindera بموقعه الاستراتيجي على طريق العين، ما يوفّر وصولًا سهلًا إلى أهم وجهات الإمارة.تستغرق الرحلة إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) نحو 15 دقيقة،بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة،ومطار آل مكتوم الدولي يمكن الوصول إليه خلال 35 دقيقة فقط بالسيارة.
يستمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه القريبة،ومن أبرزها:Millennium Equestrian and Racing Club،Dubai Camel Racing Club،Dubai Hills Mall،Arabian Ranches Golf Club،وDubai Safari Park،التي تقدم فرصًا لا حصر لها للترفيه والاستجمام.
تتمتع Vindera ببنية تحتية متكاملة ومرافق أساسية قريبة من السكان.يمكنهم الوصول بسهولة إلى المتاجر، والمراكز الصحية، ودور الحضانة،مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة وراحة.وتقع المدارس المرموقة مثل The Aquila School،Dunecrest American School، وGEMS Winchester School Dubaiعلى بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائز أرادا بروكر 2025
.png)
مجموعة وسيط واحدة 2024
.png)
جوائز بلاك أونيكس 2024
.png)
جوائز أومنيات بروكر 2024



عملية موثوقة وبسيطة
.avif)
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
23 يناير 2024
.webp)

