Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Стартовая цена — AED 10,5 млн (USD 2,8 млн)
Дом мечты и разумная инвестиция
Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
.svg)
Главная
О проекте Athlon
Добро пожаловать в Athlon от Aldar — закрытое комьюнити класса люкс в районе Dubailand. В комплексе 83 виллы с 4 и 5 спальнями и просторными участками площадью от 730 до 891 кв. м. Проект разработан с акцентом на заботу о здоровье и окружающей среде. Зеленые зоны, тенистые аллеи, спортивная и оздоровительная инфраструктура создают идеальные условия для активной семейной жизни.
Athlon — первое в Дубае комьюнити, полностью ориентированное на спорт и оздоровление. Беговые дорожки, зоны для йоги и медитации — здесь всё продумано для поддержания здорового и активного образа жизни всей семьи.
Уединённость района сочетается с отличной транспортной доступностью. Проект расположен в Dubailand с удобным выездом на основные трассы: всего 25 минут до аэропорта DXB и 30 минут до Бурдж-Халифы.
Площадь недвижимости:
По запросу
Цена:
По запросу
Площадь недвижимости:
По запросу
Цена:
По запросу
Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
То, что вам понравится в этом месте
Через всю территорию комплекса проходят велодорожки, чтобы резиденты могли наслаждаться велопрогулками в тени деревьев.
То, что вам понравится в этом месте
Оборудованные платформы для занятий на свежем воздухе в окружении зелени.
То, что вам понравится в этом месте
Цифровой доступ, контроль шума и качества воздуха — всё для вашего комфорта и безопасности.
Экономическая привлекательность
Интерес к жилью, ориентированному на активный и здоровый образ жизни, неуклонно растёт. В условиях ограниченного предложения премиальных вилл в Дубае, Athlon выгодно выделяется своей актуальной концепцией и высоким инвестиционным потенциалом.
01.
02.
03.
Что вам нужно знать
По данным на первый квартал 2025 года, аренда премиальных вилл в Dubailand приносит доходность от 6,5% до 8%. Уникальная wellness-концепция проекта, развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу E611 и относительная близость к аэропорту DXB обеспечивают стабильный прирост капитала и высокий спрос со стороны арендаторов.
.svg){kind=icon}
О застройщике
Aldar Properties — крупнейший девелопер Абу-Даби, работающий с 2004 года. Компания реализовала масштабные проекты на острове Яс, включая знаменитый парк развлечений Ferrari World. За Aldar стоит суверенный инвестиционный фонд ОАЭ.
Расположение и преимущества
Athlon — первое в Дубае комьюнити, спроектированное для жизни в движении и гармонии с собой и природой. В зелёном районе Dubailand предусмотрены парковые пространства, спортивная и семейная инфраструктура. Это место, где легко поддерживать активный образ жизни и уверенно смотреть в будущее.
Близость к ключевым магистралям E611 (Emirates Road) и D54 обеспечивает быстрый выезд на основные трассы города. До международного аэропорта DXB — 25 минут, до аэропорта Аль-Мактум и пляжа Jumeirah Beach — 30–35 минут.
Athlon находится всего в нескольких минутах езды от популярных мест Дубая: Global Village, IMG Worlds of Adventure и Dubai Outlet Mall. Рядом — парки, конные клубы, торгово-развлекательные комплексы и рестораны.
Всё необходимое — рядом: школы, детские сады, супермаркеты, клиники и оздоровительные центры. В пределах 15–20 минут расположены ведущие международные школы, такие как GEMS FirstPoint и The Aquila School, что делает Athlon отличным выбором для семей с детьми.
Как это работает
Metropolitan Group — одно из крупнейших и надежных агентств в ОАЭ с опытом работы более 16 лет. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби и Вене.
%20(1).avif)
Arada Broker Awards 2025
.png)
One Broker Group 2024
.png)
The Black Onyx Awards 2024
.png)
Omniyat Broker Awards 2024
.png)
Андрей Лаптев
Купил апартаменты в Дубае с помощью этой компании. Сделка прошла легко и даже без моего участия. Я доволен работой компании и рекомендую ее всем, кто заинтересован в покупке недвижимости в ОАЭ.
02 апреля 2024
.webp)
Ирина Северина
.svg){kind=icon}
Я покупала апартаменты через агентство Metropolitan Premium Properties. Сделка прошла очень быстро, прозрачно и профессионально. Менеджер-риэлтор помог решить все вопросы: мы вместе пошли к нотариусу и зарегистрировались в DEWA. Большое спасибо! Я рекомендую эту компанию всем.
24 марта 2024 года
.webp)
Пэм Спуста
Сервис в компании отличный! Менеджер помог выбрать и показал необходимый объект, ответил на все вопросы, помог с заселением и решил все организационные моменты. Большое вам спасибо за вашу помощь!
19 марта 2024 года
.webp)
Марио Коррай
Хочу поблагодарить и одновременно порекомендовать агентство недвижимости Metropolitan Premium Properties! Каждый, кто ценит свое время, понимает, насколько важно найти профессионала, который быстро и точно подберет лучшие варианты: ведь в таком количестве объектов можно просто потеряться. Агенты компании во многом помогали нам, делились своим опытом и были максимально вовлечены во все задачи, с которыми мы сталкивались в ходе сделки и не только.
11 марта 2024 года
.webp)
Михаил Кожевников
Сотрудничаю с компанией уже почти два месяца. Хочу отметить профессиональный подход агентов и быструю реакцию на все возникающие вопросы. Резиденцию подобрали за три недели, всего мы просмотрели более 20 квартир. Выбирая объект, я получил хорошую скидку от застройщика, благодаря стараниям агентов.Очень доволен сотрудничеством с Metropolitan Premium Properties!
08 февраля 2024 г.
Просто и надежно
.avif)
Пэм Спуста
Сервис в компании отличный! Менеджер помог выбрать и показал необходимый объект, ответил на все вопросы, помог с заселением и решил все организационные моменты. Большое вам спасибо за вашу помощь!
23 января 2024 г.
Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время
.svg)
Спасибо! Ваше сообщение отправлено.
