Thank you for sending us a message!
Our expert will contact you soon
Oops! Something went wrong while submitting the form.

ابتداءًا من ١٠،٥ مليون درهم إماراتي (٢،٨ مليون دولار أمريكي)

حَوْلَ مشروع أثلون
هُنا مَشروع أثلون الفاخر من تنفيذ شركة الدار العقاريّة في دبي لاند — ٨٣ فيلا متقنة بأربع وخمس غرف نوم على قطع أراضٍ رحبة تتراوح مساحتها بين ٧٣٠ و٨٩١ متر مربع، حيث تُجسّد الفخامة والاستدامة أسلوب حياة متكامل. مجمّع مسوّر حصري يزدان بمساحات خضراء واسعة وممرات مظللة ومرافق رياضية متطوِّرة ومراكز صحية تلبي كل تطلعات الأسرة النشيطة.

يُعد مشروع أثلون أول مجمّع فِلَلْ في دبي يُكرّس تصميمه بالكامل لتعزيز الحركة والرفاهية الشاملة؛ حيث تندمج مسارات الجري ومنصات اليوغا ومسالك الدراجات ومساحات التأمل في بيئة متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن لجميع أفراد الأسرة.
يتم الجمع بين عزلة المنطقة وإمكانية الوصول الممتازة إلى وسائل النقل. يقع المشروع في دبي لاند مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: على بعد 25 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي و 30 دقيقة من برج خليفة.
جاذبية اقتصادية للمستثمرين
في ظل تنامي الاهتمام بأساليب الحياة الصحية والإطالة بالعُمر، باتت المنازل المصممة لتعزيز النشاط البدني والصحة الشاملة تحظى بقيمة استثمارية متزايدة. ومع تفوق الطلب على الفِلَلْ الفاخرة في دبي مقارنة بالمعروض، يُقدّم مشروع أثلون فرصة استثنائية تجمع بين مزايا الرفاهية والعوائد المُمَيَّزة.
01.
02.
03.

ما تحتاج إلى معرفته
وفقًا لبيانات الربع الأول من سنة ٢٠٢٥، تحقق الفِلَلْ الفاخرة في دبي لاند عوائد إيجارية تتراوح بين %٦.٥ و %٨. ويُعزز المفهوم الفريد للمجمّع القائم على الرفاهيّة بمختلف أشكالها، إلى جانب البنية التحتية المتنامية — بما في ذلك سهولة الوصول إلى طريق (E611) ومطار دبي الدولي — استمرارية النمو في قيمة رأس المال وجاذبية المشروع على المدى الطويل.
نبذة عن المطور

تُعد شركة الدار العقارية التي تأسست في سنة ٢٠٠٤، أكبر مطوّر عقاري في إمارة أبوظبي وواحدة من أبرز الأسماء الرائدة في قطاع التطوير العقاري في المنطقة. وقّعت الشركة بصمتها على مجموعة من المشاريع الأيقونية في جزيرة ياس، بما في ذلك المدينة الترفيهية العالمية "عالم فيراري". وتحظى شركة الدار بدعم ملحوظ من صندوق الثروة السيادي لدولة الإمارات العربية المتحدة، ما يعزز مكانتها كمطور موثوق يتمتع برؤية استراتيجية طويلة الأمد.
خصائص الموقع
يمثّل مشروع أثلون أول مجمّع سكني في دبي يُعنى بالعافية الكاملة لقاطنيه، حيث تُدمج فيه الحركة المعيشيّة والنشاط في إيقاع الحياة اليومية. يقع المشروع في قلب دبي لاند، ويجمع بتناغم بين المساحات الخضراء الرحبة وبنية تحتية متقدمة لممارسة الرياضة ومرافق متكاملة تناسب احتياجات الأسرة العصرية.بيئة سكنية راقية ترتقي بجودة الحياة، وتوفّر في الوقت عَيْنِه فرص نمو استثماري مستدام وقيمة عقاريّة طويلة الأمد.


يتمتّع مشروع أثلون بموقع استراتيجي يُتيح سهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية في دبي، حيث يقع بالقرب من شارع الإمارات (E611) وطريق (D54)، ما يوفّر اتصالاً مباشراً بشبكة الطرق السريعة. كما يقع المشروع على بُعد ٢٥ دقيقة عن مطار دبي الدولي و ٣٠ إلى ٣٥ دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي وشاطئ جميرا.
يُعَدّ مشروع أثلون موقعاً مثالياً لعشاق الترفيه والتسوّق، إذ يبعد دقائق معدودة عن بعض أشهر وجهات دبي، بما في ذلك القرية العالمية وعالم المغامرات آي إم جي ودبي أوتلت مول. كما يستمتع مُقيميه بالقرب من الحدائق الغنّاء ومراكز الفروسية المرموقة وأحدث مجمّعات التسوّق والمطاعم.
يُحظى المُجَمَّع السكني بباقة خدمية متكاملة تُلبّي جميع احتياجات الأسرة العصرية، مع توافر نخبة من المدارس الدولية ودور الحضانة، إلى جانب محال البقالة والعيادات الطبية ومراكز الرفاهيّة المتخصّصة. فيَقَع المشروع على مقربة من مدارس مرموقة مثل مدرسة جيمس فيرست بوينت ومدرسة أكويلا على بُعد ١٥ إلى ٢٠ دقيقة فقط، مما يجعله وجهة سكنية مثالية
تعد مجموعة متروبوليتان واحدة من أكبر الوكالات وأكثرها موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بخبرة تزيد عن 16+ عامًا. تقع مكاتبنا في دبي وأبو ظبي وفيينا.

جوائز أرادا بروكر 2025
.png)
مجموعة وسيط واحدة 2024
.png)
جوائز بلاك أونيكس 2024
.png)
جوائز أومنيات بروكر 2024



عملية موثوقة وبسيطة
.avif)
بام سبوستا
تقدم الشركة خدمة ممتازة! ساعدني المدير في اختيار العقار المثالي، وأخذني لمشاهدته، وأجاب على جميع أسئلتي، وساعدني على الانتقال إلى العقار والتعامل مع المشكلات الأخرى التي طرأت خلال هذه العملية. شكراً جزيلا لكم على مساعدتكم!
23 يناير 2024
.webp)

